เพื่อประสบการณ์ที่ดียิ่งขึ้น โปรดเปลี่ยนเบราว์เซอร์ของคุณเป็น CHROME, FIREFOX, OPERA หรือ Internet Explorer
เรื่องต้องรู้ ก่อนลงทุนบ้านและคอนโด 2019

เรื่องต้องรู้ ก่อนลงทุนบ้านและคอนโด 2019

ทำไมถึงลงทุนกับ บ้าน และ คอนโด?

ปัจจุบัน ผู้คนมากมายต่างลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่าง บ้าน และ คอนโด อะไรคือเหตุผลให้พวกเขาทำเช่นนั้น? บางคนก็เพียงตามกระแส บางคนก็เพื่ออิสรภาพทางการเงิน บ้างก็เลือกบ้านและคอนโด เพียงมองว่าลงทุนง่ายกว่าหุ้นหวยทุกวันนี้ หากทุกอย่างเป็นไปตามแผน เมื่อโครงการที่ซื้อได้สร้างเสร็จ คุณสามารถหาผู้เช่าได้ไม่ยาก เมื่อถึงเวลาหากต้องการก็สามารถปล่อยขายได้ นั่นก็หมายถึงการลงทุนของคุณประสบความสำเร็จ แต่ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม ทุกการลงทุนย่อมมีความเสี่ยง

 

ตลาด บ้าน และ คอนโด กำลังดีขึ้นจริงหรือ?

ในช่วงที่ผ่านมา ตลาดบ้านและคอนโดได้รับผลดีมากมาย เช่นการสร้างรางรถไฟ ทั้งรถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดิน (BTS และ MRT) การเดินทางที่สะดวกขึ้น เป็นผลให้ตลาดบ้านและคอนโดในพื้นที่เติบโตเป็นอย่างมาก อีกทั้งยังมีธนาคารมากมาย ต่างพากันให้ข่าวว่า ในปี พ.ศ. 2562 เศรษฐกิจจะมีการฟื้นตัว ร่วมกับปัจจัยหนุนอื่นๆ นี่เป็นผลดีอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไม่เพียงแต่ในกรุงเทพและปริมณฑล แต่ในที่ดินต่างจังหวัด ก็มีการเริ่มโครงการบ้านและคอนโดใหม่ๆ พร้อมผู้จับจองซื้อขายสัญญามากมาย ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย ซื้อเพื่อปล่อยให้เช่า หรือการซื้อเพื่อเก็งกำไรก็ตาม

 

สิ่งที่ต้องคำนึงก่อนลงทุน บ้าน และ คอนโด

สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึง นั่นคืองบประมาณของคุณ ถึงแม้ว่าแผนของคุณคือการนำค่าเช่ามาผ่อน คุณควรพิจารณาความเสี่ยงต่างๆอย่างถี่ถ้วน อีกสิ่งคือด้วยปัจจัยต่างๆที่กล่าวถึงก่อนหน้า ทำให้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆเพิ่มขึ้นมากมาย นั่นก็หมายถึงคู่แข่งที่มากขึ้นในการลงทุนกับบ้านและคอนโด คุณจึงจำเป็นต้องพิจารณาตัวเลือกและความเสี่ยงต่างๆอย่างรอบคอบ เช่นการประเมินความน่าเชื่อถือของโครงการ มีกรณีมากมายที่โครงการจากผู้ประกอบการรายใหม่ โฆษณาพร้อมโปรโมชั่นดึงดูดลูกค้ามาซื้อสัญญา แต่แล้วก็สร้างไม่เสร็จ อีกทั้งการเลือกทำเล เช่นทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สามารถหาผู้เช่าได้ง่ายในอนาคต หรือนอกจากทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS แล้ว สถานที่สำคัญๆอย่างเช่นโรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า หรือแม้กระทั่งมหาวิทยาลัย ก็มีผลอย่างมากต่อการหาผู้เช่าในอนาคต

 

สิ่งเหล่านี้คือสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงทุนบ้านและคอนโด ไม่ว่าการลงทุนใดๆก็ตาม สิ่งที่สำคัญที่สุด คือการศึกษาหาข้อมูลและการวางแผนที่ดี

แสดงความคิดเห็นของคุณ


อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *